在深圳，部分赠送面积是楼盘的一个特色，光知道两套房的产证面积，根本不知道屋内套内面积哪个大，有的还会让你惊艳。现在，大家对114房产网都比较关注，希望能从中获得更多的收益。
按深圳89平如果算公摊做3房居多，但是有的是4房2卫，还有的是5-6房都有，套内面积都有100多平，究竟是怎么回事？
举个例子，红山赠送高的楼盘金亨利一期，户型采光都做的不错，89平有3房户型，总价700多万；但是还有89平4房，包括汇龙湾也有89平4房，都是平层户型，成交价800多万，算单价要9万，而且此户型还稀缺放盘少。
这种在二手交易的时候，银行评估价基本能评估到成交价，买家首套3成贷款基本没问题。
金亨利还有89平的珍藏复式户型，双层复式，可以做5房，楼上超大主卧都有34平，目前总价1000万。
（金亨利一期89平复式5房户型）
还见过一些顶层复式，面积更是夸张，业主自己加建，搭板外拓阳台都有，这种就是非法加建，存在质量安全的风险。
龙岗中心城的全盛紫云庭78平的顶层4层复式，使用面积远远不止78平，可以做7个房间，还有一个私家的天台。这种户型自住相当于一个空中别墅，景观和私密性都有了。