2018年的这个春天,阅海片区成为了银川最受关注的片区,没有之一。
“设计+规划” 阅海明确新的发展方向
2018年1月,编制历时9个月的《银川阅海经济区城乡协调规划及总体城市设计》正式提出了阅海经济区的概念,北至北环高速,南至贺兰山路,西至包兰铁路,东至唐徕渠的79平方公里规划范围将搅热银川经济大盘,为银川人带来一个更加宜居的环保富地;2018年3月8日,历时8个月编制的《银川丝路经济园核心区及cbd拓展区控制性详细规划》获批,在阅海经济区里,银川丝路经济园核心区达265.21 公顷,cbd 拓展区有235.47公顷,到2020年,银川将打造一座国际化生态新区。
阅海经济区划定规划范围
银川丝路经济园核心区及cbd拓展区规划范围
与此同时,2018年2月,北京师范大学银川学校项目简介曝光,新校位于银川市金凤区大连路以北、沈阳路以南、凤凰北街延伸段以西、正源北街以东范围内,设计办学规模为126个班,其中幼儿园24个班,项目计划建设周期为2年, 2019年6月30日建成并交付使用。此外,总投 资5312.4万元、位于市民大厅东侧的阅海三小也已开工建设。
从一片农田逐渐发展成为银川最为关注的城市重心,阅海的发展已经超越了cbd 商务区的初始定位,并且以可见的速度成为银川这个正在发展中的城市里最璀璨的那一颗明星。
15天销售3亿 阅海的生态宜居正在路上
在《银川阅海经济区城乡协调规划及总体城市设计》里,未来的阅海经济区,将是四分城市、六分山水的宜居片区。生活在阅海经济区的银川人,将坐拥40%的城市空间,60%的自然山水湿地与公园绿地,人均绿地面积达50平方米。此外,阅海经济区将为市民打造15分钟生活圈,生活在这里的人们15分钟内抵达学校、医院、商超。中小学的规划,可满足不同年龄段孩子的就学问题。医疗设施方面,多家综合医院、专科医院,满足几千人病人同时就诊住院。在道路与交通系统规划中,“快+主+次+支”的交通体系,为阅海经济区构建了“四纵五横”主干道布局。轨道交通、快速公交、公交、共享单车等多种交通方式,市民可随意选择。
阅海经济区资料图
随着阅海经济区的提出,城北的生态宜居发展理念也让这里成为银川购房者的追捧之地。
3月13日,我们走进了正在销售中的世茂悦海国际社区,作为目前阅海片区独享版块中心千亩土地的世茂,其所打造的近万户住宅规模的世茂悦海国际社区更是阅海片区目前唯 一在售的住宅项目。周二的工作日并没有影响买房人的热情,售楼部聚集了众多购房者的到来,工作人员表示:“自2月24日开工以来,从早上9点开始就有购房者前来,每天都络绎不绝。”这样的“络绎不绝”也带来了销售上的“不同凡响”,据了解,截止到3月10日,该项目共实现销售额3亿元,其中,3月1日至3月10日销售额2亿。
一位购房者表示:“确实是比较看重这一片的发展!”
工作日的世茂悦海国际社区售楼部
2018年2月1日,银川丝路经济园复工,自2017年10月开工以来,截至目前,银川丝路经济园已签约框架协议25个,储备项目13个,新一轮的招商已紧锣密鼓的展开。而这只是阅海经济园发展中的一角。根据《银川阅海经济区城乡协调规划及总体城市设计》规划,到2030年,阅海经济区规划范围内建设用地48平方公里以内,居住人口将达到28万-32万人。在人口的支撑下,阅海经济区到2030年计划gdp达575亿~630亿元。
不夸张的说,阅海经济区已然成为银川城市的希望,银川生态宜居的希望,它承载的是银川城市发展中最高端、最舒适的追求和远景,而这份“希望”也将成为银川城市发展的最佳动力。